AM ALTEN MARKT 1 (FRIEDRICH-EBERT-STRASSE 6)

Wohnung 63 m²

3-Zimmer-Wohnung in einem Altbau, der im Jahr 2016 modernisiert worden ist.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst einen separaten Eingangsbereich mit Möglichkeit zur Nutzung als Arbeitszimmer, ein großes Wohn-/Schlafzimmer, einen damit verbundenenen, modernen, großzügigen Sanitärbereich sowie einer Wohnküche. Der Hauseingang sowie die Zimmer sind barrierefrei, ebenerdig zugänglich. Es besteht freie Zufahrt von der Straße aus. Eine reichliche Anzahl von Parkplätzen befindet sich direkt vor dem Anwesen und in unmittelbarer Nähe.









Die Räume wurden im Oktober 2016 großzügig modernisiert. Sie sind mit einer modernen Erdgasheizung ausgestattet, im Badbereich zusätzlich mit Fußbodenheizung.







Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Ceran-Kochfeld ausgestattet. Die Wohnung besitzt 4 große Fenster, welche die Räume hell und ansprechend wirken lassen. Wohn- und Arbeitszimmerbereich sind nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet.

Das Objekt liegt zentral am Alten Markt 1, Ecke Friedrich-Ebert-Straße 6, unweit des Maxplatzes.

Das Objekt ist durch Lage und Schnitt breitbandig geeignet, sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung, z.B. im Dienstleistungsbereich als Büro-, Schulungs-, oder Praxisraum /Kosmetikstudio. Das Anwesen wurde in der Vergangenheit bereits gemischtgewerblich genutzt.

Weitere Daten:
Lageart:   Innenstadtbereich, zentrale Lage
Größe / Anzahl Räume:   63,11 m² / 4 Räume
Netto-Kaltmiete:    449,00 EUR pro Monat
Nebenkosten:   150,00 EUR pro Monat
Kaution:   3 Monatsmieten
Objektzustand:   Modernisiert
Etage(n):   EG
Anzahl der Parkflächen:   5 direkt vor dem Haus
Bodenbelag:   Moderner hochwertiger Laminatboden, hochwertige Fliesen im Bad
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:   2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:   10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:   8 Min.

Bezugsfertig ab sofort

Kontakt: Hans-Heinrich Stumpf, Handy 0178 8117419


Die Stadt Rehau ist weder Ansprechpartner noch Vermittler der angebotenen Objekte!
Interessenten müssen sich direkt an den Anbietenden wenden!
Für den Text privater Angebote ist der Anbietende verantwortlich!
Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität!

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