GEIERLOHWEG

Zweifamilienwohnhaus

Wohnfläche ca. 180 m²

Zum Verkauf steht ein teilvermietetes, sonniges Wohnhaus in familienfreundlicher Lage.

Das Wohnhaus teilt sich auf in 2 Wohnetagen, einem Keller und einem großen Dachbodenbereich. Umrahmt wird die Immobilie von einem schönen 679m² großen Gartengrundstück in Hanglage. Dadurch haben Sie eine herrliche Aussicht über Rehau hinweg.


Die Immobilie wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet. Durch die schöne Hanglage befindet sich die Garage mit elektrischem Torantrieb, unter der Immobilie mit direktem Zugang zum Haus. Durch die große Terrasse im Erdgeschoss ist ein weiterer, überdachter PKW-Stellplatz, sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage verfügbar. Vom Gehsteig aus erreichen Sie das höher gelegene Wohnhaus über einige Treppenstufen und einen Weg der mit Waschbetonplatten ausgelegt ist.

Ein helles offenes Treppenhaus erstreckt sich vom Kellergeschoss über die beiden Wohneinheiten bis zum Dachgeschoss.

Im vermieteten Erdgeschoss steht eine ca. 83,04m² große Wohnung mit einer ca. 25m² großen Sonnenterrasse zur Verfügung. In der ersten Etage befindet sich eine leerstehende Wohnung mit ca. 83,05m² und einem ca. 6,75m² großen Balkon.

Diese Wohnung inklusive der Tiefgarage ist noch bis 31.07.2021 vermietet anschließend frei verfügbar.

Das Dachgeschoss (Kaltdach) ist nicht ausgebaut. Hier könnte durch einen Ausbau ein weiterer Wohnbereich mit einem großen Dachzimmer entstehen.



Das komplette Exposé finden Sie hier.

Kaufpreis: 265.000 €

Kontakt: Maklerbüro Steinel & Dietel GmbH, Frau Sabine Czisch, Tel. 09281/7261-20



Die Stadt Rehau ist weder Ansprechpartner noch Vermittler der angebotenen Objekte!
Interessenten müssen sich direkt an den Anbietenden wenden!
Für den Text privater Angebote ist der Anbietende verantwortlich!
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