WIRTSCHAFT & GEWERBE

schützenstraße 17

Geschäftshaus - Ärztehaus - Bürogebäude

Gewerbefläche im Erd- und Kellergeschoss ca. 400 m² in guter Zentrumslage. Dazu bietet sich die Möglichkeit die Obergeschosse mit ca. 460 m² zu Wohnzwecke oder Praxisnutzungen auszubauen.

Die 1994 in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Gewerbeimmobilie verfügt über viereinhalb Etagen.

Das Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich in zwei Geschäftsebenen, zwei Wohnebenen und einen Dachboden. Das Keller- und das Erdgeschoss sind fertiggestellt, die beiden oberen Etagen befinden sich im Rohbau. Es sind zwei Treppenhäuser vorhanden. Zum einen ein durchgehendes vom KG bis zum DG, inklusive Aufzugsschacht und ein zweites Treppenhaus vom KG bis zum EG, welches die beiden Geschäftseinheiten verbindet.

Das Kellergeschoss ist komplett als Spielothek ausgebaut. Hier befinden sich alle notwendigen Ein- und Umbauten inklusive Aufsichtsbereich, Trennwänden, Wandverkleidungen, Teppichböden und Damen und Herren WC's. Die Spielothek im Kellergeschoss wurde nie eröffnet und ist somit als neuwertig zu betrachten.

Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eine Spielothek, diese ist auch voll ausgestattet und in zwei separate Einheiten mit je acht Automaten und einem Aufsichtsbereich unterteilt.

Das erste und zweite Obergeschoss befindet sich im Rohbau. Hier kann je nach Belieben aus- und umgebaut werden. Separate Versorgungsschächte mit Heizungs-, Wasser- und Stromleitungen sind bereits vorhanden. Somit kann sowohl eine ganzflächige Nutzung als Büroeinheit oder Arztpraxis, als auch eine Unterteilung in einzelne Wohnungen erfolgen.

Kaufpreis: 700.000 EUR

Kontakt: Dietel, Steinel & Kollegen, Tel. 09281/726 120


Die Stadt Rehau ist weder Ansprechpartner noch Vermittler der angebotenen Objekte!
Interessenten müssen sich direkt an den Anbietenden wenden!
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ANSPRECHPARTNER

1. Bürgermeister Michael Abraham1. Bürgermeister Michael Abraham kümmert sich um die Belange der Rehauer Gewerbebetriebe persönlich.

Tel. 09283/2020


Bernd KöppelWirtschaftsförderer Bernd Köppel ist Ihr Kontakt in allen Fragen rund um Wirtschaft, Gewerbe und Handel.

 Tel. 09283/2032


KOMPASS FÜR REHAU

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